Allée de Malétrenne, 37400 Amboise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Malétrenne, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Malétrenne dans son marché local
Prix Allée de Malétrenne par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Malétrenne se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Amboise et 5.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Malétrenne à Amboise
Le loyer moyen estimé Allée de Malétrenne est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Malétrenne
Les ventes enregistrées Allée de Malétrenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Malétrenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Besnard à 55 mètres
- - Amboise à 1932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 473 mètres
- - Collège Choiseul à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 674 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Malétrenne
Adresses Allée de Malétrenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Malétrenne, classées par tranches de numéros.
