1 Mail Saint-thomas, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Mail Saint-thomas, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail Saint-thomas, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0502 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Mail Saint-thomas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Mail Saint-thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail Saint-thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail Saint-thomas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail Saint-thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail Saint-thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail Saint-thomas dans son marché local
Prix du 1 Mail Saint-thomas par rapport à la voie
Sur Mail Saint-thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 1 Mail Saint-thomas se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail Saint-thomas par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail Saint-thomas se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 29.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail Saint-thomas à Amboise
Le loyer moyen estimé au 1 Mail Saint-thomas est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
