40 Quai des Marais, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai des Marais, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Quai des Marais, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 208 mètres
- - Amboise à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 949 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai des Marais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai des Marais dans son marché local
Prix du 40 Quai des Marais par rapport à la voie
Sur Quai des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 40 Quai des Marais se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai des Marais par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Quai des Marais se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 63.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
