Quai des Marais, 37400 Amboise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai des Marais, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des Marais dans son marché local
Prix Quai des Marais par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des Marais se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 24.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Marais à Amboise
Le loyer moyen estimé Quai des Marais est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai des Marais
Les ventes enregistrées Quai des Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai des Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Ernst à 198 mètres
- - Amboise à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1215 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des Marais
Adresses Quai des Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Marais, classées par tranches de numéros.
