Rue Rabelais, 37400 Amboise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rabelais, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rabelais dans son marché local
Prix Rue Rabelais par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rabelais se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 19.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rabelais à Amboise
Le loyer moyen estimé Rue Rabelais est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rabelais
Les ventes enregistrées Rue Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 107 mètres
- - Amboise à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1165 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rabelais
Adresses Rue Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rabelais, classées par tranches de numéros.
