35 Rue Ambroise Pare, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Rue Ambroise Pare, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ambroise Pare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 35 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 35 Rue Ambroise Pare se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ambroise Pare par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ambroise Pare se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Amboise et 28.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
