7 Rue Ambroise Pare, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°18 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Ambroise Pare, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 321 mètres
Ventes au 7 Rue Ambroise Pare
Les 2 ventes au 7 Rue Ambroise Pare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ambroise Pare, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 7 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 7 Rue Ambroise Pare se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ambroise Pare par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ambroise Pare se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 48.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
