9 Rue Arthur Raymond, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arthur Raymond, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Arthur Raymond, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-horizontale-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau De Lucé à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 748 mètres
- - Collège Choiseul à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 740 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Arthur Raymond
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Arthur Raymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arthur Raymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arthur Raymond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arthur Raymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arthur Raymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arthur Raymond dans son marché local
Prix du 9 Rue Arthur Raymond par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Raymond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 9 Rue Arthur Raymond se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arthur Raymond par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arthur Raymond se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Amboise et -5.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 9 Rue Arthur Raymond à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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