12 Rue Beaubrun, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beaubrun, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Beaubrun, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1001 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 910 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beaubrun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beaubrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beaubrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beaubrun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaubrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaubrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beaubrun dans son marché local
Prix du 12 Rue Beaubrun par rapport à la voie
Sur Rue Beaubrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 12 Rue Beaubrun se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beaubrun par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beaubrun se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 33.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 12 Rue Beaubrun à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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