2 ter Rue Beaubrun, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Beaubrun, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue Beaubrun, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1102 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Beaubrun
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Beaubrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Beaubrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Beaubrun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Beaubrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Beaubrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Beaubrun dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Beaubrun par rapport à la voie
Sur Rue Beaubrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 2 ter Rue Beaubrun se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Beaubrun par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Beaubrun se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 41.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 150 € au 2 ter Rue Beaubrun à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge.
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