7 bis Rue Beaubrun, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Beaubrun, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Beaubrun, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1055 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 966 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 383 mètres
Ventes au 7 bis Rue Beaubrun
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Beaubrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Beaubrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Beaubrun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Beaubrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Beaubrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Beaubrun dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Beaubrun par rapport à la voie
Sur Rue Beaubrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 7 bis Rue Beaubrun se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Beaubrun par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Beaubrun se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 40.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 600 € au 7 bis Rue Beaubrun à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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