4 Rue Bodeau, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bodeau, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Bodeau, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 397 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bodeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bodeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bodeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bodeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bodeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bodeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bodeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Bodeau par rapport à la voie
Sur Rue Bodeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 4 Rue Bodeau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bodeau par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bodeau se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Amboise et 36.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
