12 Rue Bretonneau, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bretonneau, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°14 mais supérieur de 15.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Bretonneau, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1085 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 970 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bretonneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bretonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bretonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bretonneau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bretonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bretonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 12 Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 12 Rue Bretonneau se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bretonneau par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bretonneau se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 52.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
