Rue Bretonneau, 37400 Amboise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bretonneau, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Bretonneau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bretonneau dans son marché local
Prix Rue Bretonneau par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bretonneau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Amboise et 15.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bretonneau à Amboise
Le loyer moyen estimé Rue Bretonneau est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bretonneau
Les ventes enregistrées Rue Bretonneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bretonneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 125 mètres
- - Amboise à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 833 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bretonneau
Adresses Rue Bretonneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bretonneau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au Rue Bretonneau à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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