22 Rue Bretonneau, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bretonneau, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Bretonneau, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1027 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 910 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 384 mètres
Ventes au 22 Rue Bretonneau
Une vente a été recensée au 22 Rue Bretonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bretonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bretonneau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bretonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bretonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 22 Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 22 Rue Bretonneau se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bretonneau par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bretonneau se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 50.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
