7 Rue Bretonneau, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bretonneau, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Bretonneau, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1131 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 428 mètres
Ventes au 7 Rue Bretonneau
Une vente a été recensée au 7 Rue Bretonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bretonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bretonneau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bretonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bretonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 7 Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 7 Rue Bretonneau se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bretonneau par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bretonneau se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 19.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 7 Rue Bretonneau à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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