8 Rue Cardinal Georges d’Amboise, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1027 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 962 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 186 mètres
Ventes au 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise
Une vente a été recensée au 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise dans son marché local
Prix du 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Georges d’Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 15.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise à Amboise
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Cardinal Georges d’Amboise est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
