18 Rue Chaptal, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Chaptal, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est - béton cellulaire - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Ernst à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chaptal, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 18 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 18 Rue Chaptal se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chaptal par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chaptal se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 53.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
