7 bis Rue de Baléni, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Baléni, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 bis Rue de Baléni, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0483 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 843 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Baléni
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Baléni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Baléni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Baléni, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Baléni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Baléni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Baléni dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Baléni par rapport à la voie
Sur Rue de Baléni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 7 bis Rue de Baléni se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Baléni par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Baléni se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Amboise et 21.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
