23 Rue de l'Epinetterie, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Epinetterie, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de l'Epinetterie, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1011 mètres
- - Collège André Malraux à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 439 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Epinetterie
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Epinetterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Epinetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Epinetterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Epinetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Epinetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Epinetterie dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Epinetterie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 23 Rue de l'Epinetterie se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Epinetterie par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Epinetterie se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Amboise et 16.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
