25 Rue de l'Epinetterie, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Epinetterie, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Rue de l'Epinetterie, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 981 mètres
- - Collège André Malraux à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Epinetterie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Epinetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Epinetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Epinetterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Epinetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Epinetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Epinetterie dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Epinetterie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 25 Rue de l'Epinetterie se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Epinetterie par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Epinetterie se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Amboise et 27.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
