6 Rue de la Caillette, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Caillette, affiche un prix moyen de 2 145 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Caillette, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Caillette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Caillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Caillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Caillette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Caillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Caillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Caillette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Caillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Caillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 6 Rue de la Caillette se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Caillette par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Caillette se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Amboise et 2.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Caillette à Amboise
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Caillette est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
