66 Rue de la Concorde, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de la Concorde, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 941 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île D'or à 333 mètres
- - Amboise à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de la Concorde, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 66 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 66 Rue de la Concorde se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de la Concorde par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de la Concorde se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Amboise et 5.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de la Concorde à Amboise
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de la Concorde est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
