32 bis Rue de Mosny, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Mosny, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°55 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de Mosny, 37400 Amboise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Besnard à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 606 mètres
- - Collège Choiseul à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Mosny
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Mosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Mosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Mosny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Mosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Mosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Mosny dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Mosny par rapport à la voie
Sur Rue de Mosny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 32 bis Rue de Mosny se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Mosny par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de Mosny se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Amboise et 5.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de Mosny à Amboise
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de Mosny est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
