19 Rue de Nazelles, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Nazelles, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 19 Rue de Nazelles, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré Marteau à 162 mètres
- - Amboise à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 1067 mètres
- - Ecole primaire Ferry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Nazelles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Nazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Nazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Nazelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Nazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Nazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Nazelles dans son marché local
Prix du 19 Rue de Nazelles par rapport à la voie
Sur Rue de Nazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 19 Rue de Nazelles se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Nazelles par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Nazelles se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 50.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
