21 Rue de Nazelles, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Nazelles, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°23 et du 5.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de Nazelles, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré Marteau à 167 mètres
- - Amboise à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 1073 mètres
- - Ecole primaire Ferry à 338 mètres
Ventes au 21 Rue de Nazelles
Une vente a été recensée au 21 Rue de Nazelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Nazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Nazelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Nazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Nazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Nazelles dans son marché local
Prix du 21 Rue de Nazelles par rapport à la voie
Sur Rue de Nazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 21 Rue de Nazelles se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Nazelles par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Nazelles se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Amboise et 42.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
