4 Rue de Suwa, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Suwa, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Suwa, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 731 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Suwa
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Suwa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Suwa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Suwa, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Suwa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Suwa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Suwa dans son marché local
Prix du 4 Rue de Suwa par rapport à la voie
Sur Rue de Suwa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 4 Rue de Suwa se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Suwa par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Suwa se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Amboise et -1.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 4 Rue de Suwa à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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