11 Rue de Verdun, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue de Verdun, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Ernst à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 700 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 450 mètres
Ventes au 11 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 11 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Verdun, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Verdun se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Amboise et 34.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
