1 bis Rue des Bateliers, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 2 595 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Bateliers, 37400 Amboise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île D'or à 288 mètres
- - Amboise à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 978 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 723 mètres
- - Ecole primaire Ferry à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Bateliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 1 bis Rue des Bateliers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Bateliers par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Bateliers se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 45.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Bateliers à Amboise
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Bateliers est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
