4 Rue des Ursulines, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 et de n°4568.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
64 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Ursulines, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 724 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 4 Rue des Ursulines se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ursulines par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ursulines se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 15.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 4 Rue des Ursulines à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge.
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