17 ter Rue Destouches, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue Destouches, affiche un prix moyen de 2 056 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Rue Destouches, 37400 Amboise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 955 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 870 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue Destouches
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue Destouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue Destouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue Destouches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Destouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Destouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue Destouches dans son marché local
Prix du 17 ter Rue Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Destouches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 17 ter Rue Destouches se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue Destouches par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Rue Destouches se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Amboise et 1.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Rue Destouches à Amboise
Le loyer moyen estimé au 17 ter Rue Destouches est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
