23 Rue Destouches, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Destouches, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Destouches, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 889 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 801 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Destouches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Destouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Destouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Destouches, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Destouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Destouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Destouches dans son marché local
Prix du 23 Rue Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Destouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 23 Rue Destouches se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Destouches par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Destouches se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 50.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 450 € au 23 Rue Destouches à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
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