Rue du Breuil, 37400 Amboise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 458 €
de 1 925 € à 3 560 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Breuil, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Breuil

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Prix Rue du Breuil dans son marché local

Prix Rue du Breuil par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Breuil se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Amboise et 6.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Breuil

Les ventes enregistrées Rue du Breuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025
272 000 €(2 142 €/m²)
Maison4 p•127 m²
8 Rue du Breuil, 37400 Amboise
11 octobre 2019
200 000 €(2 273 €/m²)
Maison3 p•88 m²
4 Rue du Breuil, 37400 Amboise
16 septembre 2019
165 000 €(2 062 €/m²)
Maison4 p•80 m²
2 Rue du Breuil, 37400 Amboise

Cadre de vie et proximité Rue du Breuil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boitardière Ouest à 816 mètres
  • - Amboise à 1791 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 2560 mètres
  • - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 2504 mètres
  • - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 2552 mètres
  • - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 1607 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 1439 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Breuil

Rue du Breuil est située dans le quartier Nord-Nord-Est. Elle compte 2528 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au Rue du Breuil à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 145 € (5 %)

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