2 Rue du Breuil, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 004 € à 3 436 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Breuil, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 et de 0.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Breuil, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boitardière Ouest à 862 mètres
- Amboise à 1757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 2497 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 2447 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 2489 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 1545 mètres
- Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 1379 mètres

Ventes au 2 Rue du Breuil

Une vente a été recensée au 2 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2019

165 000 €(2 062 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue du Breuil, 37400 Amboise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Breuil(2 417€)

1 Rue du Breuil(2 424€)

13 Rue du Breuil(2 419€)

19 bis Rue du Breuil(2 426€)

21 Rue du Breuil(2 424€)

5 Rue du Breuil(2 447€)

4 Rue du Breuil(2 490€)

7 Rue du Breuil(2 447€)

Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breuil se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Amboise et 9.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.