9 Rue du Clos des Gardes, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos des Gardes, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue du Clos des Gardes, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 2.
- 4680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 16 mètres
- - Collège Choiseul à 199 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 89 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Clos des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Clos des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos des Gardes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos des Gardes dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 9 Rue du Clos des Gardes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos des Gardes par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos des Gardes se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Amboise et 34.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
