7 Rue du Général Foy, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Foy, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Général Foy, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 194 mètres
Ventes au 7 Rue du Général Foy
Une vente a été recensée au 7 Rue du Général Foy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Foy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Foy dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Foy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 7 Rue du Général Foy se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Foy par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Général Foy se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 22.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Général Foy à Amboise
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Général Foy est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
