2 Rue François Villon, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue François Villon, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 212 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Villon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue François Villon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Rue François Villon se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Villon se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Amboise et 42.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
