11 Rue Georges Sand, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Sand, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue Georges Sand, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 111 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Sand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Sand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Sand dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Sand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 11 Rue Georges Sand se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Sand par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Sand se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Amboise et 34.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
