16 Rue Georges Sand, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Sand, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Georges Sand, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 1763 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 43 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Georges Sand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Georges Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Sand dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Sand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 16 Rue Georges Sand se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Sand par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Georges Sand se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Amboise et -6.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 16 Rue Georges Sand à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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