13 Rue Grégoire de Tours, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Grégoire de Tours, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 37.85 % à celui du n°16 et de 37.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Grégoire de Tours, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégoire De Tours à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 846 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 803 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 298 mètres
Ventes au 13 Rue Grégoire de Tours
Les 3 ventes au 13 Rue Grégoire de Tours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Grégoire de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Grégoire de Tours, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grégoire de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grégoire de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grégoire de Tours dans son marché local
Prix du 13 Rue Grégoire de Tours par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 13 Rue Grégoire de Tours se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grégoire de Tours par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Grégoire de Tours se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 64.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
