18 Rue Grégoire de Tours, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Grégoire de Tours, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 bis et de n°20 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue Grégoire de Tours, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégoire De Tours à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 806 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 760 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Grégoire de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Grégoire de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Grégoire de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Grégoire de Tours, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grégoire de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grégoire de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Grégoire de Tours dans son marché local
Prix du 18 Rue Grégoire de Tours par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 18 Rue Grégoire de Tours se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Grégoire de Tours par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Grégoire de Tours se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Amboise et 5.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
