10 Rue Malebranche, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Malebranche, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue Malebranche, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Ernst à 96 mètres
- - Amboise à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 707 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 534 mètres
Ventes au 10 Rue Malebranche
Les 2 ventes au 10 Rue Malebranche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Malebranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Malebranche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Malebranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Malebranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Malebranche dans son marché local
Prix du 10 Rue Malebranche par rapport à la voie
Sur Rue Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 10 Rue Malebranche se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Malebranche par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Malebranche se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 52.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
