3 Rue Malebranche, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malebranche, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Malebranche, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Ernst à 149 mètres
- - Amboise à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 765 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Malebranche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Malebranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malebranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Malebranche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malebranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malebranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malebranche dans son marché local
Prix du 3 Rue Malebranche par rapport à la voie
Sur Rue Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 3 Rue Malebranche se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malebranche par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malebranche se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Amboise et 32.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
