7 Rue Malebranche, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Malebranche, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
À propos du 7 Rue Malebranche, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 1 parking - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Ernst à 110 mètres
- - Amboise à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 720 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 521 mètres
Ventes au 7 Rue Malebranche
Une vente a été recensée au 7 Rue Malebranche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Malebranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Malebranche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Malebranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Malebranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Malebranche dans son marché local
Prix du 7 Rue Malebranche par rapport à la voie
Sur Rue Malebranche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 7 Rue Malebranche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Malebranche par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Malebranche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Amboise et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
