2 Rue Michel Colombe, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Colombe, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Michel Colombe, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau De Lucé à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 881 mètres
- - Collège Choiseul à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 909 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Colombe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Colombe dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Colombe par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue Michel Colombe se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Colombe par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Colombe se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 11.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 2 Rue Michel Colombe à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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