13 Avenue de la République, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Avenue de la République, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Piscine à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 272 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 231 mètres
Ventes au 13 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 13 Avenue de la République se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la République par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la République se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Avoine et -8.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
