16 Avenue de la République, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 16 Avenue de la République, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 180 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 16 Avenue de la République se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la République par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la République se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 5.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
