18 Avenue de la République, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 209 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de la République, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 814 €/m²0 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Avenue de la République, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 212 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 507 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 18 Avenue de la République se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la République par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la République se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Avoine et -17.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.