23 Avenue de la République, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Avenue de la République, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Piscine à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 93 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 23 Avenue de la République se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la République se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 1.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
