26 Avenue de la République, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Avenue de la République, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 390 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 26 Avenue de la République se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la République par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la République se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -4.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
